新闻 体育 娱乐 消费 财经 汽车 申花 星声 大咖 教育 游戏 法律 投诉 沪语播报 侬好 街头WHO侃 魔都100 企业服务
新闻中心>福彩快乐十分注册

福彩快乐十分注册-福彩快乐十分网址

东部无房市?房仲:苏花改才通车、肺炎又来捣乱

房市连续2年增温,过去被认为房市最低迷的东部,去年也成长不少。据内政部统计,花莲县2019年全年买卖移转登记栋数达2,947栋,较2018年2,728栋成长8%。房仲业者表示,苏花改通车后,东部房市明显有热络迹象,但此时武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情又突然爆发,恐对东部房市相当不利。▲苏花改通车后,为花莲房市、观光注入活水。(图/中信房屋提供)张世宗分析,以去年表现较强劲的花莲来说,过去受到先天地理环境、人口、产业经济的限制,房市状况原本就与西部地区存在落差,但年初苏花改全线通车后,带动当地店面、观光旅游,也促进了不动产交易活络。此外,一般自用住宅也受到人潮湧入影响,工作机会大增并趋缓人口外流,形成居住需求稳定的状态,因此住宅房市亦将呈现有利的走势。不过张世宗也提醒,苏花改通车,但双北通车到花莲仍需要2.5~3.5小时车程,人流效应势必不比宜兰,因此倘若花莲房市缺乏长期稳定的需求,那么未来当市场出现变化时,房地产的震荡幅度也将相对加剧。▲陈杰鸣指出,花莲不比宜兰,缺少双北自住需求通勤族购屋。(图/记者陈韦帆摄影)屋比房屋总监陈杰鸣则表示,苏花改通车对于花莲房市确实属于一项利多,不过花莲产业结构长年以观光为主,工作机会势必低于双北,在自住需求上明显低于北部。观察过去「雪隧」经验,通车后台北到宜兰倘若不塞车状态下,约40分钟车程,让不少汽车通勤族、休閒置产需求湧入,例如宜兰礁溪的温泉宅,房市价量齐涨,最后房价从原本的1字头一路成长到3~4字头。▲礁溪在房地合一税推出后,曾传出不少滞销屋。(图/记者陈韦帆摄影)不过就在政府推出房地合一税、全台房市落底时,礁溪传出不少滞销屋。而花莲相较宜兰,即使苏花改开通,车程时间依旧远高于宜兰,少了双北通勤族的购屋族群,购屋动能势必大幅减弱,显见只能依靠观光休閒需求支撑。此外,过去东部地区因陆客所带来的庞大观光财,导致民宿及旅馆有如90年代「葡式蛋塔」旋风般一间间开,目前市场早已供过于求,加上近年陆客来台锐减,冲击颇大。陈杰鸣指出,苏花改通车,原本对于花莲房市可注入一定动能,但近期武汉肺炎横空杀入,势必对于依赖观光的花莲产生冲击,所以通车效益究竟能带进多少房市利多,恐要到下半年后,才能加明朗。 

228连假即将来到,受武汉肺炎(COVID-19,2019新型冠状病毒)疫情影响,国人出国旅游兴趣缺缺,但相较于国外,旅行社业者表示,近来询问国内旅游行程的人相当多,或许是闷太久了,都想趁着连假出游,目前包括赏樱、赏萤及高铁、火车套装产品等,都卖得不错,计画出游民众可参考看看!▲赏樱为228假期的热门主题行程,图为武陵农场。(图/謮者吴昭嬉提供)易游网表示,往年国内旅游228假期相关行程,大概一、两个月前就会额满,今年受疫情影响,至今不少行程都还有空位,但相较于国外行程,已经好很多,这两周国内旅游业绩已提升15%左右,像武陵农场228出发的火车商品都已卖完,显见买气已逐渐回升!▲武陵农场目前的花况不错,是228假期安排赏樱的好去处。(图/謮者吴昭嬉提供)就季节性热门旅游产品来看,赏樱询问度相当高,易游网指出,以228假期来说,目前武陵农场的花况较佳,因应市场需求,推有武陵农场、几米广场一日游(台北出发),售价1,165元起;另外,近来旅客特别锺情亲近大自然的行程,因此特别推出宜兰马告生态园区神木群秘境一日游(台北出发),售价1,450元起。▲今年花莲赏萤有提早,228假期也可安排赏萤之旅!(图/易游网提供)火车套装行程方面,今年花莲赏萤有提早,易游网推荐「环岛之星.花莲赏萤火虫+日本移民村单车导览之旅 2天」,每人5,750元起,2人成行;「环岛之星.花莲秧悦千禧酒店自由行2天」,免费升等套房,3月底前入住,每人售价7,500元起,2人成行;另外,若是单纯住房,则可考虑目前易游网推出的228连假独家优惠房价,全台和逸饭店(台北/台南/高雄/桃园共5馆),独家平假日同价,最低每房1,962元起;台南大员皇冠假日酒店,入住五星饭店每房3,999元起。可乐旅游则是主打高铁假期,全省高铁12车站皆可出发;可乐旅游表示,目前推出的「搭高铁送住宿」询问度相当高,像高雄钧怡大饭店自由行2日1420元起、台南长悦旅栈自由行2日1300元起等,超值价格相当令人心动;而针对计画前往阿里山赏樱旅客,也推有嘉义观止饭店自由行2日1425元起及嘉义阿里山神木宾馆自由行2日3275元起等;另外,还有高铁结合租车的套装产品「高铁假期-格上租车」,不含住宿,台南自驾(24/36小时)轻松游2日1290元起、嘉义自驾(24/36小时)轻松游2日1300元起,旅客可参考看看。 

国旅买气回笼!福彩快乐十分官网武陵赏樱只要千元 228连假超值行程看这

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与福彩快乐十分注册联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:tousu@福彩快乐十分注册

本文来源:福彩快乐十分注册 责任编辑:福彩快乐十分注册 2020年02月24日 19:36:32

精彩推荐